1) 위치 및 주위환경=기호 가)는 광주광역시 광산구 장덕동 소재 「고실중학교」북서측 인근에 위치한 진흥수완더루벤스 제105동 제24층 제2403호로서 주위는 아파트단지, 학교, 근린상가 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 기호 나)는 광주광역시 광산구 장덕동 소재 「수완호수공원」서측 인근에 위치한 구분건물 제1층 제107호로서 주위는 상업용건물, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=기호 가) 단지까지, 기호 나)까지 각각 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=기호 가)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건 중 제105동 제2403호로서,외 벽: 몰탈위페인팅 마감, 석재붙임 등,내 벽: 벽지, 타일마감 등,창 호: 샷시 등임. 기호 나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상9층건 중 제1층 제107호로서,외 벽: 몰탈위페인팅 마감, 석재붙임 등,내 벽: 인테리어구조, 페인팅 마감, 타일마감 등,창 호: 샷시 등임.
4) 이용상태=기호 가)는 아파트, 기호 나)는 상업용(현, 공실)임.
5) 설비내역=기호 가): 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 기호 나): 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 화재탐지 및 발신설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호 가) 부정형의 아파트 건부지임. 기호 나) 세장형의 근린생활시설 건부지임.
7) 인접 도로상태등=기호 가): 본건 서측의 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. 기호 나): 본건 북측 및 남측의 포장도로와 각각 접하고, 본건 서측의 보행자도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=㉠ 본건 기호(가)는 제시목록 및 공부상 소유자가「김준희, 허지윤」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 기호(나)는 제시목록 및 공부상 소유자가「허지윤」이며, 임대관계는 미상임. ㉢ 본건 기호(나)는 실지조사 당시 호수를 특정할 수 있는 표식이 없어 건축물현황도에 기재되어 있는 호수를 기준으로 조사하여 평가하였으니 업무진행시 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호 가)는 광주광역시 광산구 장덕동 소재 「고실중학교」북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
21.4.30. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
