1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 용강동 소재 "용강동주민센터" 남서측 인근에 소재하며, 주변은 중소규모 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주거환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=인근도로 변에 노선버스정류장이 소재하고, 본건 남서측 근거리에 지하철5호선 "마포역"이 소재하며, 본건까지 제반차량 출입이 가능하여 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=2018년 05.에 준공된 철근콘크리트구조 평지붕의 6층 건내 제2층 202호로서,외벽 : 석재붙임 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감바닥 : 온돌마루 및 일부 타일깔기 마감창호 : 알미늄 샷시 창호 마감임.
4) 이용상태=본건은 집합건축물대장 상 "제2종근린생활시설(사무소)"로 되어 있으나, 탐문조사 결과 "주택"으로 이용중인 것으로 조사되었으니 경매참여시 재확인 하여 유의하시기 바랍니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥외주차장 설비를 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 필지와 등고평탄한 부정형토지로 근린생활시설 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 북서측으로 노폭 약 10m(인도 제외)의 2차선 포장도로에 접해 있으며, 남동측으로 노폭 약 4m 정도의 이면도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층 이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2020.11.24
최초 2018.10.30/ 갱신 2020.11.24
2023.07.05
320,250,000원(갱신시 15,250,000원 증액)
없음
2018.12.03~
매각물건명세 비고
이상훈 : 이 사건 신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 1번 전세권설정등기(2018. 12. 3. 제46377호)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
을구 1번 전세권설정등기(2018. 12. 3. 제46377호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨(대법원 2009다40790판결 참조).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 마포구 용강동 소재 "용강동주민센터" 남서측 인근에 소재하며, 주변은 중소규모 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주거환경은 보통시 됨. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 제반차량 출입. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 1번 전세권설정등기(2018. 12. 3. 제46377호)"
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 3. 15. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
332,889,091원
290,248,400원
87.35 %
2.9회
6개월
19건
322,041,053원
275,778,547원
85.4 %
3회
12개월
35건
361,973,714원
301,685,192원
83.38 %
2.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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