1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)토지는 경기도 안성시 양성면 미산리 소재 "인선요양병원" 북서측 인근에 위치하며, 기호(2)토지는 "인선요양병원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 전원주택, 미산저수지 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건 각 토지는 농기계등 차량 출입이 불가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리및 운행빈도 등 대중교통여건은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1),(2)토지는 부정형의 완경사지로서, 묵전으로 이용중이며, 기호(1)토지는 임야화된상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1),(2)토지는 지적도상 맹지상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 성장관리권역기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 성장관리권역
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=기호(2)토지의 의뢰목록상 면적은 296평이나, 토지대장상 면적은 978㎡임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1. 전은 낮은 야산의 계곡면에 길죽하게 접해 있는 형상이고 초목이 무성함. 농작물을 경작한 흔적 없음.
- 목록 2. 전도 주변 보다 낮은 저지대이고 초목이 무성하며 농작물을 경작한 흔적 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(1)토지는 경기도 안성시 양성면 미산리 소재 "인선요양병원" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 생산관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012. 9. 5. 근저당권 설정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
