오늘은 전라북도 익산시 서동로18길 66,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경1881 부동산임의경매사건이며 전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 55,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 26,950,000원입니다.
건물면적은 49.32㎡(14.92평)입니다. 토지면적은 39.60㎡(11.98평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 익산시 동산동 소재 "이리동중학교" 서측 인근에 위치하는세경아파트10동 3층 303호로서, 주위환경은 아파트단지와 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 3층 303호로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 마감, 창호 : 샷시창입니다.
4) 이용상태=1-가) 아파트이며, 조사일 현재 재건축이 진행중인 상태입니다.
5) 설비내역=--
6) 토지의 형상 및 이용상태=일단의 정방형의 토지로서, 조사일 현재 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=대상 단지 북측 등으로 개설된 진,출입로를 통하여 접근합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=① 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(계획 확인요), 소로1류(폭 10m- 12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>입니다. ② 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(계획 확인요), 소로2류(폭 8m-10m) (저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>입니다.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
익OO
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 본 아파트 단지는 현재 재건축 시행예정으로 관리처분인가 후 조합원 분양이 시행된 것으로 조사되므로 차후 경매 진행시 권리관계에 유의할 것
2. 채무자의 조합원 지위는 승계취득되지만, 추후 자세한 분양계약 체결 여부 등은 진행 중이므로 재건축정비사업조합에 문의할 것
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전라북도 익산시 동산동 소재 "이리동중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.07.09. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
