1) 위치 및 주위환경=본건 강원특별자치도 춘천시 사농동 소재 "강원특별자치도교육청" 동측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 전, 답 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 까지 차량진출입 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 평지로서, 전임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약30m의 도로와 접하며, 본건 북측으로 노폭 약3m의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역(준주거지역), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-8)(접합) 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 비닐하우스가 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 이에 구애없이 감정평가하였는 바, 업무진행시 참고 바람.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 둘 이상의 용도지역(2종일주, 준주거)에 해당하는 토지로서, 각 용도지역별 단가를 결정한후, 지적도면에 의거 개략적인 면적산출 후, 산출한 면적비율에 따른 가중평균단가를 적용하였는 바, 업무진행시 참고 바람. 본건 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 비닐하우스가 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 이에 구애없이 감정평가하였는 바, 업무진행시 참고 바람. 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
신청부동산 전부
[월]년도지 2,000,000원
1997년 - 현재까지(무기간)
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현재 토지의 현황은 농지인 "전"으로 이용되고 있으나 농지법제8조 제1항 단서에 따라 농지취득자격증명 불필요
임차인 소유의 평가 제외된 비닐하우스 소재
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 강원특별자치도 춘천시 사농동 소재 "강원특별자치도교육청" 동측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 전, 답 등이 소재하는 지역입니다. 제반 주위환경은 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 준주거지역. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 5,784,180,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 150,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.07.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
