1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송여자중학교" 북동측 인근에 위치하는 현칭 "재송타워빌" 5층 501호로서, 주위는 아파트, 중소규모의 공동주택, 단독주택, 소규모 점포, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며. 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하나 고지대로서 교통사정은 다소 불편한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서,(사용승인일자:2014.05.07) 외벽: 화강석 붙임 및 드라이비트 마감, 창호: 샷시창임.
4) 이용상태=다세대주택(원룸형 도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비(지하-4층), 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향 경사지를 조성한 정방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 감안하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2019.12.19
2019.12.19
2023.04.17
20,000,000 [월]150,000
없음
2019.12.12 ~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송여자중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 마을버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.07.10.근저당권
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