2023타경4969
제주지방법원의 경매 목적물로 감정가 112,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 로 되어 38,416,000원으로
제주지방법원 경매8계 전화 :☎ 064-729-2168에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 상업시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하3층/지상10층 건물내 7층 705호로서외벽: 제주석 마감 등,창호: 시스템 창호 등임.
4) 이용상태=숙박시설로 이용중임.
5) 설비내역=기본위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 냉난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등기 평탄한 부정형 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호①-④,⑥,⑩) 공히 일반상업지역 , 고도지구(30M이하) , 방화지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01) <수도법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>기호⑤,⑧) 공히 일반상업지역 , 고도지구(30M이하) , 방화지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>기호⑦,⑨) 공히 일반상업지역 , 고도지구(30M이하) , 방화지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 현장조사시 내부 확인이 곤란하여 현황조사 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였음. - 귀 제시목록 및 공부상 상호명이 "글램블루호텔"이나 현장표시 "더퍼스트70"임.
