1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "나비초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트 단지, 교육시설 및 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 본건 서측 인근에 지하철 김포골드라인 "양촌역"이 소재하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제5층 제556호로서,(사용승인일 : 2022.04.08.) 외벽 : 복합판넬, 강화유리 마감 등,창호 : PVC 창호 등임.
4) 이용상태=기준시점 현재 공장(지식산업센터)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단의 가장형 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 25m, 북측으로 폭 약20m의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 구래동 6871-12 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>- 구래동 6871-13,14,15 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
여OO
일부(9.9㎡)
2022.11.02
1,000,000 [월]100,000
없음
2022.11.02.- 2023.11.01.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-08-27입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 구래동 소재 "나비초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.22.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
