1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 소재"아시아나CC"북측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 주거나지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 불가능하나, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=장방형 토지로서 현황 "토지임야 등"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=공부 및 현황 "맹지" 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서 1000M)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역 등임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 사진 등과 같이 본건 지상에 제시외물건 ㉠이 소재함.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지상에 제시외 건물(컨테이너박스 1기)이 소재하나 이동이 용이하므로 매각에서 제외
2. 임야의 특성상 분묘가 소재할 수 있고, 분묘가 소재하는 경우 분묘기지권 성립여지 있음
3. 맹지임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산의 현황은 경사가 가파른 임야로 밤나무를 비롯한 잡목들이 자라고 있는 자연림 상태임
- 본건 부동산에서 분묘는 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 오래된 묵묘, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함
- 본건 부동산의 정확한 위치, 면적 및 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-10입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 소재"아시아나CC"북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근 불가능.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.8.29. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
