1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교 제2캠퍼스" 남서측 인근에 위치하는 가람타워 1층 112호로서, 주위는 근린상가, 물놀이시설(웨이브파크), 호텔, 오피스텔 등으로이루어진 해변 상가지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통인편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 5층 중 1층 112호로서 (사용승인일자 : 2021.11.11) 외 벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감내 벽 : 모르타르위 페인팅 마감창 호 : 하이샷시 및 강화유리 등.
4) 이용상태=공부상 용도는 일반음식점이고 현황 공실 상태입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 설치되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 정방형의 평지로서, 근린생활시설부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 왕복4차선도로에 접하고 북동측으로 보행자도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(2020-07-14)(중로 엠티브이1-65) (접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-24)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
토지(갑구 1-1번 금지사항등기)에 별도등기 있음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
남쪽 도로에 면한 13개 호실중 동쪽 2번째 호실임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교 제2캠퍼스" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량출입 용이. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"토지(갑구 1-1번 금지사항등기)에 별도등기 있음"
토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.6. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
