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[경기도 안양시 다세대/빌라경매] 경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 <2023타경104578>
경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26, 에 있는 다세대/빌라 2023타경104578 이고요 147,000,000원 입니다. 4회 유찰최저입찰가는 75,264,000원 입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경104578 (수원지방법원 안양지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
유찰 수원지방법원 안양지원 4계☎ 031-8086-1284
소 재 지
경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26, 3층304호
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사건번호
2023 타경 104578
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
147,000,000원
채 권 자
이OOO
사건접수일
2023.07.18
최저입찰가
(51%) 75,264,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.07.20
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.10.10
경매청구금
20,653,892원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
36.36㎡(11.00평 )
토지면적
23.06㎡(6.98평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
충훈로72번길 30-26
369.0 분의 23.0625
23.062㎡ (6.98평)
건물
충훈로72번길 30-26
3층304호 벽돌구조
36.36㎡ (11.00평)
2024-03-05
유찰
(100%) 147,000,000 원
2024-04-09
유찰
(80%) 117,600,000 원
2024-05-14
유찰
(64%) 94,080,000 원
2024-06-18
유찰
(51%) 75,264,000 원
1) 위치 및 주위환경=1
2) 교통상황=1
3) 건물의 구조=1
4) 이용상태=1
5) 설비내역=1
6) 토지의 형상 및 이용상태=1
7) 인접 도로상태등=1
8) 토지이용계획 및 제한상태=1
9) 공부와의 차이=1
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
3층 304호
2018.06.14
2018.05.25
85,000,000
있음 2018.06.14 ~ 2024.06.13
이OO
304호
2018.06.14
미상
미상
있음 미상
매각물건명세 비고 이현숙 : 신청채권자의 2024.03.28.자 전세임대 계약사실확인원 및 의견서에 첨부된 한국토지주택공사 경기지역본부장 명의의 전세임대계약(해약) 사실확인원에 의하면, 임차인 한국토지주택공사 경기지역본부 입주자 이현숙의 임대차보증금은 85,000,000원, 월임대료 121,120원, 임대차 (갱신)계약기간 2022.06.14. ~ 2024.06.13., 계약체결일 2022.06.14.(최초계약일 2018.05.24.)로 확인됨
한국토지주택공사(임차인 이현숙) : 2024.04.04. 배당요구종기 이후에 권리신고서를 제출하여 보증금은 매수인에게 인수됨
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 147,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,653,892원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 06. 28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
295,000,000원
220,039,926원
74.58 % 2.1회
6개월
27건
244,124,704원
182,933,287원
74.59 % 2회
12개월
45건
245,519,267원
187,474,355원
76.33 % 2.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 박달로542번길 40, 4층402호
사건번호 : 2023 103629 감정가 196,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 156,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 창박로41번길 7, 3동 2층201호 (안양동,지앤에코타운)
사건번호 : 2023 105649 감정가 352,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 180,224,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 병목안로 134-4, 4층401호 (안양동,이호파크빌)
사건번호 : 2023 108136 감정가 101,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 64,640,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 박달로560번길 46-18, 2층203호 (안양동,써니빌)
사건번호 : 2022 101947 감정가 227,000,000 원 15회 ,64% ) 최저가 145,280,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 예술공원로64번길 20-15, 2층202호 (안양동,주건축물제1동)
사건번호 : 2023 101487 감정가 271,000,000 원 5회 ,64% ) 최저가 173,440,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 병목안로142번길 34, 에이동 2층202호 (안양동,베아누체7차)
사건번호 : 2023 105472 감정가 277,000,000 원 4회 ,64% ) 최저가 177,280,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 박달로497번길 76(박달동), 4층404호 (박달동,한스빌2)
사건번호 : 2023 105625 감정가 266,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 170,240,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 55-4, 3층301호 (안양동,플러스빌)
사건번호 : 2023 105762 감정가 275,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 176,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 시민대로 10, 비동 3층301호 (안양동,엠스테이트빌)
사건번호 : 2023 106970 감정가 300,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 192,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 장내로 50-13, 비동 5층502호 (안양동,안차랑더클래스)
사건번호 : 2023 107386 감정가 296,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 236,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 양화로151번길 5, 2층202호
사건번호 : 2023 108204 감정가 187,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 149,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 박달로557번길 16, 101동 2층202호 (안양동,유앤미)
사건번호 : 2023 106406 감정가 277,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 277,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 양화로86번길 16, 4층403호 (박달동,신호안차랑10차)
사건번호 : 2024 628 감정가 314,200,000 원 0회 ,100% ) 최저가 314,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 박달우회로 146, 에이동 5층504호 (박달동,미영팰리스)
사건번호 : 2024 100740 감정가 203,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 203,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 안양로383번길 18, 5층501호 (안양동,미소빌)
사건번호 : 2024 100849 감정가 242,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 242,000,000 원
[안양시 만안구 다세대/빌라] 경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26, 경매투자문의 <2023타경104578> 경기도 다세대/빌라 경매
[안양시 만안구 다세대/빌라] 경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26, 경매투자문의 <2023타경104578> 경기도 다세대/빌라 경매
[안양시 만안구 다세대/빌라] 경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26, 경매투자문의 <2023타경104578> 경기도 다세대/빌라 경매
[안양시 만안구 다세대/빌라] 경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26, 경매투자문의 <2023타경104578> 경기도 다세대/빌라 경매
[안양시 만안구 다세대/빌라] 경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26, 경매투자문의 <2023타경104578> 경기도 다세대/빌라 경매
[안양시 만안구 다세대/빌라] 경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26, 경매투자문의 <2023타경104578> 경기도 다세대/빌라 경매
[안양시 만안구 다세대/빌라] 경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26, 경매투자문의 <2023타경104578> 경기도 다세대/빌라 경매
[안양시 만안구 다세대/빌라] 경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26, 경매투자문의 <2023타경104578> 경기도 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2024타경104578 (수원지방법원 안양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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