[정선군 임계면 토지/임야] 강원도 정선군 임계면 반천리 산33 경매대행 <2023타경1355> 강원도 토지/임야 경매

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[강원도 정선군 토지/임야경매] 강원도 정선군 임계면 반천리 <2023타경1355>

이번에 소개해드릴 경매물건은 강원도 정선군 임계면 반천리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 춘천지방법원 영월지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경1355 (춘천지방법원 영월지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(오늘입찰) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				춘천지방법원 영월지원 3계 ☎ 371-1118
소 재 지	강원특별자치도 정선군 임계면 반천리 산33 지도 보기				춘천지방법원 영월지원 3계 ☎ 371-1118
사건번호	2023 타경 1355	물건번호		물건용도	토지/임야
감정평가액	18,904,320원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.07.26
최저입찰가	(49%) 9,263,000원	채 무 자	장OOO	개시결정일	2023.07.27
입찰보증금	원	소 유 자	장OOO	배당종기일	2023.10.19
경매청구금	30,000,000원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	7,001.60㎡(2,117.98평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	반천리 산33	임야	7001.60㎡ (2,117.98평) 장상헌지분 5분의 1

진행

(오늘)

2024-03-05 유찰

(100%) 18,904,320원

2024-04-09 유찰

(70%) 13,233,000원

2024-05-21 진행

(49%) 9,263,000원

1) 위치 및 주위환경=일련번호1) 강원특별자치도 정선군 임계면 반천리 소재 "배나무골" 북측 인근에 위치하며부근은 임야 등이 주로 소재하는 순수 임야지대임.
일련번호2,3) 강원특별자치도 정선군 임계면 여량리 소재 "사실동" 동측 인근에 위치하며부근은 전 및 임야 등이 주로 소재하는 마을주변 임야지대임.
2) 교통상황=공히 대상물건까지 차량출입 불가능하며 대중교통 이용 또한 불편함.
3) 형태 및 이용상태=공히 완경사의 부정형 토지로써 임야상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호1) 지적도상 맹지이며 남서측으로 비포장 임도가 소재함.
일련번호2,3) 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상일련번호1) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 공익용산지, 보전산지, 준보전산지,공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
일련번호2,3) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 공장설립승인지역임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-지적경계불분명 -지분매각. -공유자우선매수권 행사 1회로 제한 -분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

[부동산 현황조사서 비고란]
-기호 1,2,3번은 `임야`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

일련번호1) 강원특별자치도 정선군 임계면 반천리 소재 "배나무골" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량출입 불가.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 7. 27. 강제경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	0건	0원	0원	0 %	0회