언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 2,192,820,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,754,256,000원입니다.
사건번호는 2023타경5727이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 궁평리 소재 "오송2교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지가 주를 이루는 도시근교 농경지로서 인근에 오송역세권개발지구가 근접하여 있는 등 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 평지로서 지목은 답이나 전기타(조경수 등 식재)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 중로한면의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법> 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553, 2554)
6) 제시목록 외의 물건=대상물건1 지상에 농업용관정 및 부대시설이 1개 있어 이를 제시외물건 ㉠농업용관정 및 부대설비으로 평가하였음.(사진 참조) 대상물건1 지상에 기준시점 현재 완전히 활착되지 못한 소유자 미상의 조경수 및 유실수가 집단으로 식재되어 있어 이를 제시외물건 ㉡조경수로 하여 평가하였음.(사진 참조)
7) 공부와의 차이=지목은 답이나 전기타(조경수 등 식재)로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임. 대상물건1 지상의 농업용관정 및 부대설비, 수목(조경수)을 제시외물건으로 평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망).
제시외 물건(농업용관정 및 조경수에 대하여 토지 무상임차인이 본인 소유라는 확인서 제출) 매각 제외.
지목은 '답'이나 현황 '전'으로 이용중이며, 지상에 소나무, 이팝나무, 철쭉 등 조경수가 수백여주 식재되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 전으로 이용중이며, 지상에 소나무, 이팝나무, 철쭉 등 조경수가 수백여 주 식재되어 있으나 소유자를 만나지 못하여 조경수의 소유관계와 본건 점유관계는 확인할 수 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 궁평리 소재 "오송2교차로" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 시내버스정류장. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.28. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
