1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 괴산군 문광면 방성리 소재 “윗여생이마을” 북측 및 남서측 인근, 남서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위에는 농경지, 농가주택 등이 혼재하여 제반 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 근거리내에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 (1) : 부정형 완경사지로서, 전 및 일부 현황도로로 이용중임. 기호 (2) : 부정형 완경사지로서 토지임야로 이용중임. 기호 (3) : 부정형 완경사지로서 전 및 자연림으로 이용중임. 기호 (4) : 부정형 평지로서, 답 및 일부 현황 도로로 이용중임. 기호 (5) : 부정형 급경사지로서, 전으로 이용중임. 기호 (6) : 부정형 완경사지로서, 묵전 및 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 (1) : 본건 일부가 본건의 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로임. 기호 (2) : 맹지임. 기호 (3) : 맹지임. 기호 (4) : 본건의 일부가 노폭 약 3미터 내외의 포장도로임. 기호 (5) : 맹지임. 기호 (6) : 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 (2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m이내 닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 (3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m이내 닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 (4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 (5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m이내 닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호 (6) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도515)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.
7) 공부와의 차이=본건 기호 (1, 4, 6) 토지는 일부 현황 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각.
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
부정형 완경사지로서, 묵전 및 도로로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유 및 점유 미상)
1번 목록 지상에
(1). 판넬지붕 컨테이너 농막 1동
-. 소유자를 만나지 못하여 제시외의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
-. 현황 1번 목록 잡종지, 2번, 3번, 6번 목록 임야, 4번 목록 도로 및 전, 5번 목록 전으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 괴산군 문광면 방성리 소재 “윗여생이마을” 북측 및 남서측 인근, 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능. 간선도로.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 10. 17. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
484,552,600원
139,212,667원
28.72 %
3.3회
6개월
9건
354,819,331원
181,982,900원
51.13 %
2.7회
12개월
21건
729,335,580원
481,052,614원
65.98 %
2.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[괴산군 문광면 토지/임야] 충청북도 괴산군 문광면 방성리 산48-3 경매상담 <2023타경53368> 충청북도 토지/임야 경매
[괴산군 문광면 토지/임야] 충청북도 괴산군 문광면 방성리 산48-3 경매상담 <2023타경53368> 충청북도 토지/임야 경매
[괴산군 문광면 토지/임야] 충청북도 괴산군 문광면 방성리 산48-3 경매상담 <2023타경53368> 충청북도 토지/임야 경매
[괴산군 문광면 토지/임야] 충청북도 괴산군 문광면 방성리 산48-3 경매상담 <2023타경53368> 충청북도 토지/임야 경매
[괴산군 문광면 토지/임야] 충청북도 괴산군 문광면 방성리 산48-3 경매상담 <2023타경53368> 충청북도 토지/임야 경매
[괴산군 문광면 토지/임야] 충청북도 괴산군 문광면 방성리 산48-3 경매상담 <2023타경53368> 충청북도 토지/임야 경매
[괴산군 문광면 토지/임야] 충청북도 괴산군 문광면 방성리 산48-3 경매상담 <2023타경53368> 충청북도 토지/임야 경매
[괴산군 문광면 토지/임야] 충청북도 괴산군 문광면 방성리 산48-3 경매상담 <2023타경53368> 충청북도 토지/임야 경매
