1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 안동시 운안동 소재 ‘KBS안동방송국’북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 상가주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 제반 차량등의 접근이 용이하며, 대중교통수단 이용 등 제반 교통상 황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호 (1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 막대형의 토지로서 주거나지로 이용중임. 기호 (2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 막대형의 토지로서 잡종지로 이용중임. 기호 (3) : 남서측 하향완경사 지대내 위치한 부정형의 토지로서 자연림상태임. 기호 (4) : 서측도로대비 고지이나 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형에 가까운 토지로서 "상업용 건부지(실제 주거용 건부지)"로 이용중임. 기호 (5) : 인접지 대비 다소 고지이나 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "잡종 지"로 이용중임. 기호 (6) : 서측도로대비 다소 고지이나 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "주거 나지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호 (1) : 본건 남측 및 북측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호 (2), (5) : 본건 남측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 (3) : 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 통행가능함. 기호 (4) : 본건 서측 및 남측으로 폭 약 5-6미터 포장도로와 각각 접함. 기호 (6) : 본건 서측 및 북측으로 폭 약 5-6미터 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1),(2),(5): 제2종일반주거지역(2020-08-24), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(소로 3-181호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 준보전산지, 중점경 관관리구역(2018-02-19)(054-840-5418) 임. 기호(3): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한 지역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 준보전산지, 중점경관관리구역(2018-02- 19)(054-840-5418) 임. 기호(4): 제2종일반주거지역(2020-08-24), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(소로3-181호선 )(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-129호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역), 중점경관관리구역(2018-02-19)(054-840-5418) 임. 기호(6): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-181 호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 중점경관관리구역(2018-02-19)(05 4-840-5418) 임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 기호 (1), (2), (4), (5) 지상에 본건 토지의 사용수익에 미치는 영향이 미미한 것으 로 사료되는 독자적 경제적 가치가 미미하고 이동 및 철거가 용이한 구조물 등이 소재하니 경매진행시 참고바람.
7) 공부와의 차이= 본건 기호 (1), (5)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 공히 "잡종지"상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하 였는바, 경매진행 시 참고바람.
1) 건물의 구조= (가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2007년 01월 22일) - 외 벽 : 사이딩 판넬 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 바 닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감 등, - 창 호 : 하이샷시 창호임.
2) 이용상태= (가) 사무소 등(실제 주택)으로 이용중임.
3) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 별첨 사진용지와 같이 독자적 경제적 가치가 미미한 제시외 건물 등이 소재함.
5) 공부와의 차이= 기호 (가)의 공부상 용도는 "사무소"이나 실제 "사무소 등(주택)"으로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 건물의 소재지, 면적 등은 일반건축물대장등본, 건물 등기사항전부증명 서 등을 기준함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 지상 제시외건물 매각 제외.
목록1 현황은 잡종지
목록5 단층 사무소는 실제 주택으로 이용중
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 안동시 운안동 소재 ‘KBS안동방송국’북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 보전산지. 판넬지붕.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1,2,4 2006.05.15. 근저당
목록 5 2010.05.18. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
289,806,344원
263,543,800원
91 %
2회
6개월
10건
172,661,338원
156,528,333원
90.7 %
1.4회
12개월
16건
122,080,624원
106,750,090원
86.89 %
1.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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