1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영주시 휴천동 소재 "영주역" 남서측 인근에 위치하는 대호프라자 지하층 101호 구분건물인바 본건지 일원은 대형마트, 근린생활시설, 숙박시설 ,주택등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 지하층 101호 구분건물로서외 벽 : 화강석 및 드라이비트 등 마감내 벽 : 미장패널, 벽지, 타일 및 각종 내부인테리어 등 마감바 닥 : 화강석, 강화마루, 장판지 및 각종 타일 등 마감창 호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=공부상 용도는 위락시설이며 현황은 공실상태임.
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 주차타워, 옥내소화전설비 및 스프링클러설비 등 제반 시설이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필일단의 정방형 토지로서 등고 평탄한 상업용부지임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 왕복 4차선도로 및 북동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 대로3류(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지,젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역기타(소,말,사슴,양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상2)기 타: 관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상인바 경매 참여 등의 경우에 참고바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권OO
2017.08.02
15,000,000 [월]1,200,000
없음
2017.07.20~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도는 '위락시설'이며, 현황은 '공실'임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 영주시 휴천동 소재 "영주역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 960,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 268,591,232원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005.09.13 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
5건
468,200,000원
75,264,000원
16.03 %
5.4회
12개월
8건
496,160,949원
117,841,125원
23.59 %
5회
[안내]
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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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[영주시 휴천동 근린상가] 경상북도 영주시 대학로 13, 지하층 경매대행 <2022타경102164> 경상북도 근린상가 경매
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