[영주시 휴천동 근린상가] 경상북도 영주시 대학로 13, 지하층 경매대행 <2022타경102164> 경상북도 근린상가 경매

최근본 물건





[경상북도 영주시 근린상가경매] 경상북도 영주시 대학로 13, <2022타경102164>

경상북도 영주시 대학로 13, 지하층에 있는 상가
대구지방법원 안동지원 2022타경102164이고요
감정가격은 960,000,000원입니다. 6회 유찰되어 최저입찰가는 112,943,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경102164 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매]				대구지방법원 안동지원 3계 ☎ 054-850-5049
소 재 지	경상북도 영주시 대학로 13, 지하층 101호 (휴천동,대호프라자) 지도 보기				대구지방법원 안동지원 3계 ☎ 054-850-5049
사건번호	2022 타경 102164	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	960,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2022.08.29
최저입찰가	(12%) 112,943,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2022.08.31
입찰보증금	원	소 유 자	학OOO	배당종기일	2022.11.07
경매청구금	268,591,232원	경매방법		유찰횟수	6회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	662.21㎡(200.32평)	토지면적	92.78㎡(28.07평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	대학로 13	994.1 분의 92.78	92.78㎡ (28.07평)
건물	대학로 13	지하층 101호 (휴천동,대호프라자) 철근콘크리트구조	662.21㎡ (200.32평)

진행	(입찰3일전)

2024-03-04 유찰

(100%) 960,000,000원

2024-04-08 유찰

(70%) 672,000,000원

2024-05-13 유찰

(49%) 470,400,000원

2024-06-10 유찰

(34%) 329,280,000원

2024-08-05 유찰

(24%) 230,496,000원

2024-09-02 유찰

(17%) 161,347,000원

2024-10-07 변경

(12%) 112,943,000원

2024-11-04 진행

(12%) 112,943,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영주시 휴천동 소재 "영주역" 남서측 인근에 위치하는 대호프라자 지하층 101호 구분건물인바 본건지 일원은 대형마트, 근린생활시설, 숙박시설 ,주택등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 지하층 101호 구분건물로서외 벽 : 화강석 및 드라이비트 등 마감내 벽 : 미장패널, 벽지, 타일 및 각종 내부인테리어 등 마감바 닥 : 화강석, 강화마루, 장판지 및 각종 타일 등 마감창 호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=공부상 용도는 위락시설이며 현황은 공실상태임.
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 주차타워, 옥내소화전설비 및 스프링클러설비 등 제반 시설이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필일단의 정방형 토지로서 등고 평탄한 상업용부지임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 왕복 4차선도로 및 북동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 대로3류(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지,젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역기타(소,말,사슴,양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상2)기 타: 관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상인바 경매 참여 등의 경우에 참고바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
권OO		2017.08.02			15,000,000 [월]1,200,000	없음	2017.07.20~

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도는 '위락시설'이며, 현황은 '공실'임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 영주시 휴천동 소재 "영주역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 960,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 268,591,232원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.09.13 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	5건	468,200,000원	75,264,000원	16.03 %	5.4회
12개월	8건	496,160,949원	117,841,125원	23.59 %	5회