1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "전의마을" 남동측 인근에 위치하며 주변은 임야, 농경지, 주택등이 혼재하며 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하나 거리 및운행빈도 등을 고려할 때 제반 대중교통여건은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=북서 하향 완경사 지대내의 토지로서 본건 북측 및 서측 경계에 석축이 조성되어 있으며남측 도로와 대체로 등고 평탄하며 기호1은 주거나지, 기호2는 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1 동측 및 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며 기호2는 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1, 2 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강) 수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항없음.
7) 공부와의 차이=해당사항없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 등기사항증명서상 `대`이나, 현황은 잡풀, 잡목이 무성하게 자라있으며, 서남측 경계 부분에 제시 외 컨테이너가 소재하고 있음. 목록2.는 도로의 모습임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "전의마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 간선도로.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.3.6.근저당권
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