1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 제천시 청풍면 광의리 소재 "광의리마을"북서측 인근 "청풍호"주변에 위치하고 있는 부동산("임야" 4필지)이며, 주위는 청풍호 주변으로서 농촌마을,전원주택,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 풍광은 양호하나 대규모 호수주변으로 규제가 강한 편이며, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 기호1,3,4토지 각각 소로한면에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근에 1일 수회 운행하는 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통임..
3) 형태 및 이용상태=기호1토지:인근지세는 완경사-중경사 이루고 있으며,토지 형태는 부정형이며, 지상에는 소나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임기호2토지:인근지세는 완경사를 이루고 있으며,토지 형태는 부정형이며, 지상에는 소나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 남측 토지 일부와 인접토지의 지적 경계선 부 근에 분묘가 소재하고 있임. 기호3토지:인근지세는 완경사를 이루고 있으며,토지 형태는 부정형이며, 지상에는 소나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임. 기호4토지:인근지세는 완경사를 이루고 있으며,토지 형태는 부정형이며, 서측에 접한 도로와 인접 토지 사이의 경사면 토지임.
4) 인접 도로상태=본건 기호1,3,4토지 각각 소로한면에 접하고 있어 인접도로 상태 보통이며, 기호2토지는맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1토지:생산관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법),한강폐기물 매립시설 설치 제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역. 기호2,3토지:보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법),하천구역(한강)(하천법),한강폐기물 매립시설 설치 제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역. 기호4토지:생산관리지역,보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 100m) (가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법),한강폐기물 매립시설 설치 제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역.
6) 제시목록 외의 물건=기호2토지 남측 일부와 인접토지 지적 경계선 부근에 분묘가 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=없 음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
남측 토지 일부와 인접토지의 지적 경계선 부분에 분묘 소재하여 경계측량 필요함(분묘기지권 성립여지 있음), 맹지임
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충북 제천시 청풍면 광의리 소재 "광의리마을"북서측 인근 "청풍호"주변에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 생산관리지역. 보전산지. 버스정류장.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.27.개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
