이번에 소개해드릴 경매물건은 충청남도 예산군 신암면 오산리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 대전지방법원 홍성지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 예산군 신암면 오산리 소재 "한선레미콘" 남동측에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 지방도변 야산지대이며, 인근으로는소규모의 공장, 축사, 자연부락, 전, 답 등으로 형성된 농촌지역임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1,2) 공히 부정형의 완경사 토지이며, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=■ 일련번호 1) 맹지임. ■ 일련번호 2) 동측으로 2차선 규모의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1,2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양, 돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-부정형의 완경사 토지, 자연림 상태
-목록 1. 맹지, 목록2. 동측으로 2차선 규모의 아스팔트 포장도로에 접함
-목록 1. 지상의 이동식 컨테이너 매각에서 제외
-잡목이 울창하여 육안으로 확인되지 않은 연고미상의 분요 소재 가능성있으므로 별도의 확인 요함
-각 부동산의 정확안 경계는 추후 경계측량 통하여 확인 요
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1,2번 부동산은 현황 `임야`로 잡목이 울창하여 육안으로 확인되지 않은 연고 미상의 분묘가 소재할 수 있으므로 별도의 확인을 요함.
1번 부동산의 일부 지상에 개집으로 보여지는 구조물 있고 일부 지상에 골프연습을 위한 연습망 등 소재함.
- 1,2번 각 부동산의 정확한 경계는 추후 경계측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청남도 예산군 신암면 오산리 소재 "한선레미콘" 남동측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 노선버스 정류장.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 251,106,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 79,901,740원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.4.20.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
7건
465,659,543원
385,315,871원
82.8 %
2.6회
12개월
18건
353,626,293원
250,137,117원
70.82 %
2.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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