이번에 소개해드릴 경매물건은 울산시 울주군 언양읍 평리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 언양읍 평리 소재 “평리경로당”북서측 인근에 위치하는 부동산이며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=자체지반 대체로 평탄하게 정지된 부정형 토지이며 건축허가를 득한 잡종지 상태로 일부 비계가 설치되어 있으며 일부 전 상태임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 소로한면에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 기호1 지상 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재하나 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였으며 제시외건물의 금액은 토지명세표상에 명기 하였는바 경매진행시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계미상임. 나. 기타- 본건 소재지, 지번, 지목, 면적 등 물건의 표시는 귀 제시목록에 의하였음. - 본건 토지 기호1은 기준시점 현재 울주군청으로부터 건축허가를 득한 토지이며 이를 감안하여 감정평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 본건 토지 지상의 제시외 건물 및 구조물(1-1 내지 1-3)은 매각에서 제외함.
2. 울주군청으로부터 건축허가를 득한 토지임(별지 감정서 확인 요함).
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 건 부동산은 공부상 임야이나 현황은 일부 토지는 소나무 및 잡목 등 잡풀이 자생하며, 일부는 옥수수가 경작중인 전으로 확인되며, 인접 토지와 경계구분이 불분명한 바 경계측량이 요구됨.
2.제시외 비계파이프가 구조물로 설치되어 있으며, 한켠에는 가설자재 유로폼이 적재되어 소재하며, 컨테이너 1개동 및 판넬건물 1개동이 소재하였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 울주군 언양읍 평리 소재 “평리경로당”북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
