언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 740,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 177,674,000원입니다.
사건번호는 2023타경10537이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "미추홀 경찰서" 북서측 인근에 위치하며 주위는 개발중인 택지지구, 기존 아파트, 근린생활시설 및 공장 등이 혼재하는 공장 및 상업용 혼재지대에 위치함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하고 북서측 인근에 "지하철 수인선 인하대역" 및 노선버스 정류장이 위치하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층-지상16층 중 1층 1036호로서,(사용승인일:2022.01.27) 외벽: 페어글래스 및 샷시마감, 내벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감, 창호: 샷시창임.
4) 이용상태=현황 "공실" 상태임.
5) 설비내역=전기설비, 냉방설비, 공용부분에 위생설비, 화재탐지설비, 화재발신설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 광대로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
매수보증금은 최저매각가격의 20%임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 미추홀구 매소홀로 262 시티필드 건물 1층 1036호로서 미추홀경찰서 인근에 있으며 수인분당선 인하대역과 350 여미터 정도 거리에 있는 역세권으로 인하대학교, 인하공전을 비롯 각급 초,중,고교와 각종 생활 편의시설 및 홈플러스가 주변에 있어 생활이 편리한 지역임
- 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만날 수 없었고 폐문부재라 출입문에 안내문을 부착해 놓았음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 44일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "미추홀 경찰서" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-10-10에 365,000,000원 (49.32%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.06.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
