언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 제주도 제주시 한림읍 금악리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
제주지방법원(2023타경8398)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,387,710,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 679,978,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 "아덴힐CC" 동측 인근에 위치하며, 일대는 지방도 주변, 중산간 임야 및 목장지대를 형성하여 자연림, 목장용지 및 골프장 등으로이용되고 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 용이하여 자가 차량을 이용한 접근은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=경사지형의 부정형 토지로서, 자연림 상태(일부 선하지) 임.
4) 인접 도로상태=북측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 생산관리지역, 경관보전지구1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30) (저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임. <추가기재> 해당지번 중 78㎡，4528㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
-을구 순위 1번 구분지상권(2007.05.08.등기), 을구 순위 2번 구분지상권(2007.05.08.등기) 및 을구 순위 5번 구분지상권(2014.09.16.등기)는 각 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 지상의 소재하는 수목은 토지 포함 평가.
- 현황 : 목장용지, 자연림 상태, 일부 지상에 고압송전선이 지나가는 선하지 부분이 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
-본 건(금악리 산32-11) 목장용지(자연림 상태이며, 일부 지상에 고압송전선이
지나가는 선하지 부분이 있음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-30입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 "아덴힐CC" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 계획관리지역. 차량의 출입이 용이.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"-을구 순위 1번 구분지상권(2007.05.08.등기), 을구 순위 2번 구분지상권(2007.05.08.등기) 및 을구 순위 5번 구분지상권(2014.09.16.등기)는 각 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨."
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.05.21.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
