1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 장목면 외포리에 소재하는 "외포마을" 남측 인근에 위치하며,부근은 주택 및 농경지 등이 혼재하는 해안농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 불가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2)는 부정형의 토지로서, 북측 하향 완경사지의 묵전임. 기호(3)은 부정형의 토지로서, 북측 하향 완경사지의 주거나지임. 기호(4)는 부정형의 토지로서, 북측 및 서측 하향 완경사지의 "도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1-3)은 지적도상 맹지이며, 기호(4)는 현황 도로로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2)는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호(3)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4)는 계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 허용.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 장목면 외포리에 소재하는 "외포마을" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 차량출입이 불가능.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 143,729,640원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,167,287원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.17.[압류]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
1,260,228,674원
460,977,143원
46000 %
4.1회
6개월
18건
2,130,988,577원
1,537,261,166원
50 %
4.1회
12개월
39건
1,684,937,847원
1,168,329,600원
100 %
3.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[거제시 장목면 토지/도로] 경상남도 거제시 장목면 외포리 1215 경매투자문의 <2023타경29012> 경상남도 토지/도로 경매
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