[거제시 남부면 일반상가] 경상남도 거제시 남부면 다포리 16 경매대행 <2023타경1168> 경상남도 일반상가 경매

최근본 물건

근린상가
용인시 기흥구 영덕동

토지(답)
경주시 강동면 모서리

다세대(빌라)
부천시 성지로42번길 37,

아파트
서구 오동로 32,

다세대(빌라)
강서구 화곡로66길 174-5,

아파트
광산구 임방울대로825번길 19,

근린상가
서대문구 이화여대1길 10,

다세대(빌라)
부천시 심곡로 27-5,

토지(전)
함평군 손불면 죽장리

토지(대지)
제주시 한경면 낙천리





[경상남도 거제시 일반상가경매] 경상남도 거제시 남부면 다포리 <2023타경1168>

[ 경상남도 거제시 일반상가 법원경매 ]
거제시경매,남부면경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 1168 일반상가 부동산경매물건으로
매각기일이 인 창원지방법원 통영지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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당해세
"당해 재산의 소유 그자체에 담세력을 인정하여 부과하는 재산세를 말한다. 국세 : 상속세, 증여세와 재평가세. 지방세 : 취득세, 등록세, 재산세, 자동차세, 종합토지세, 도시계획세 및 공동시설세 이다. "

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이 물건의 사건번호는 2023타경1168 (창원지방법원 통영지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 7일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 통영지원 2계 ☎ 055)640-8502
소 재 지	경상남도 거제시 남부면 다포리 16 지도 보기				창원지방법원 통영지원 2계 ☎ 055)640-8502
사건번호	2023 타경 1168	물건번호	1	물건용도	일반상가
감정평가액	628,664,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.03.24
최저입찰가	(64%) 402,345,000원	채 무 자	천OOO	개시결정일	2023.04.03
입찰보증금	원	소 유 자	천OOO	배당종기일	2023.06.13
경매청구금	415,611,158원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	66.60㎡(20.15평)	토지면적	900.00㎡(272.25평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	다포리 16	대	457㎡ (138.24평)
	다포리 16-7	답	265㎡ (80.16평)
	다포리 30-12	답	106㎡ (32.07평)
	다포리 285-3	대	72㎡ (21.78평)
건물	거제남서로 308	단층 근린생활시설	63㎡ (19.06평)
건물	거제남서로 308	단층화장실	3.6㎡ (1.09평)

진행	(입찰7일전)

2024-03-11 유찰

(100%) 628,664,000원

2024-04-15 유찰

(80%) 502,931,000원

2024-05-27 진행

(64%) 402,345,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 남부면 다포리 소재 "여차마을" 내에 위치하며, 부근으로는 펜션, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,3,4)는 사다리형, 기호(5)는 부정형의 토지로서, 지면은 대체로 등고평탄한 "상업용 건부지 및 주거나지" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1)은 남측으로 약 5-6m폭의 포장도로와 접하며, 동측으로 약 4m내,외의 도로와 접함.
기호(3)은 동측으로 약 4m내,외의 도로와 접함.
기호(4,5) 남측으로는 약5-6m폭의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(여차해수욕장지구).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=건물 기호(2-1)은 경량철골조 슁글지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2003.01.01.)
외 벽 : 판넬마감,내 벽 : 벽지 등 마감,창 호 : 샷시창호임.
건물 기호(2-2)는 조적조 슬래브지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2003.01.01.)
내,외벽 : 세멘 몰탈마감,창 호 : 새시창호임.
2) 이용상태=기호(2-1)은 근린생활시설(현 공실), 기호(2-2)는 화장실로 이용 중임.
3) 설비내역=제반 위생설비가 시설되어져 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각 -목록3,4는 공부상 지목 "답"이나 현황은 "주거나지" 상태임 -목록2의 공부상 지붕은 "샌드위치판넬"이나 현황은 "슁글"임 -목록3,4는 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 거제시 남부면 다포리 소재 "여차마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 슬래브지붕. 철골조.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.04.29.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	1,570,367,000원	824,110,000원	82400 %	3회
6개월	3건	1,211,243,667원	851,925,556원	85100 %	4회
12개월	7건	998,617,000원	663,418,095원	66.43 %	3.1회