체육시설용지 "종합운동장, 공설운동장, 실내체육관, 야구장, 골프장, 스키장, 승마장, 경륜장 등의 체육시설과 토지 부속시설의 부지 (단 체육시설로서 영구성과 독립성이 약한 정구장, 골프연습장, 실내수영장, 일반체육도장, 흐르는 물을 이용한 요트+카누와 야영장 등의 토지를 제외함)로서 국민의 건강증진과 여가선용에 이용할 목적으로 활용되는 토지를 말한다. "
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 "명신초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=본건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 창신역(6호선)이 위치하는 등대중교통 이용의 편의도는 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 조적조 평슬래브지붕 14층 건내 12층 1204호로서,사용승인일은 1993.10.12입니다.
4) 이용상태=아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실2 등)입니다.
5) 설비내역=위생및급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 건부지(아파트 등)입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 되어 있으며, 낙산길 및 지봉로17길과 연계됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 토지1(창신동 703) 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서일정보산업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한성여자고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한성여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서일정보산업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한성여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) - 토지2(창신동 703-1) 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서일정보산업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한성여자고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한성여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) - 토지3(창신동 703-2도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한성여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한성여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한성여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) - 토지4(창신동 703-3) 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서일정보산업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한성여자고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한성여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) - 토지5(창신동 703-4) 도시지역 , 제3종일반주거지역가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서일정보산업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) - 토지6(창신동 703-6) 도시지역 , 제3종일반주거지역가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서일정보산업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=상세임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 종로구 창신동 소재 "명신초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 방4. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(260,318,489원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경1522(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.09.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
783,000,000원
661,297,000원
84.42 %
3.8회
6개월
8건
795,625,000원
656,831,213원
82.52 %
3.4회
12개월
13건
907,230,769원
740,559,438원
81.59 %
2.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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