1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "신암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 학교등이 존재하는 아파트지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
2) 교통상황=본건 기호1-(가) 건물까지 차량접근 및 주차가 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등. 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=본건 기호1-(가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물 중 제상가동 제지하층 제B01호로서,외벽 : 타일붙임 등내벽 : 몰탈위페인트칠함창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=본건 기호1-(가)는 근린생활시설로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 화재경보설비, 옥외소화전 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 북측으로 왕복4차선, 동측 및 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합)상대보호구역(신암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유OO
2017.09.04
없음
2017.08.01~2020.07.30
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 서구 풍암동 소재 "신암초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 124,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 12,814,850원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.05.25.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
