[이천시 백사면 다세대/빌라] 경기도 이천시 백사면 청백리로 49-2, 경매대행 <2023타경4368> 경기도 다세대/빌라 경매

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[경기도 이천시 다세대/빌라경매] 경기도 이천시 백사면 청백리로 <2023타경4368>

경기도 이천시 백사면 청백리로에 위치한 다세대/빌라 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 59.67㎡(18.05평)입니다. 토지면적은 77.03㎡(23.30평)입니다.
사건번호는 2023타경4368이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 226,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 158,200,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경4368 (수원지방법원 여주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 23일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 여주지원 5계 ☎ 031-880-7449
소 재 지	경기도 이천시 백사면 청백리로 49-2, 2동 3층302호 지도 보기				수원지방법원 여주지원 5계 ☎ 031-880-7449
사건번호	2023 타경 4368	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	226,000,000원	채 권 자	수OOO	사건접수일	2023.09.11
최저입찰가	(70%) 158,200,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.09.21
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.12.26
경매청구금	104,378,757원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.67㎡(18.05평)	토지면적	77.03㎡(23.30평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	청백리로 49-2	623 분의 77.032	77.032㎡ (23.30평)
건물	청백리로 49-2	3층302호 철근콘크리트구조	59.67㎡ (18.05평)

진행	(입찰23일전)

2024-03-13 유찰

(100%) 226,000,000원

2024-05-22 진행

(70%) 158,200,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 백사면 모전리 소재 "모전1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 중 제3층 제302호로서,(사용승인일: 2016.02.22)
외벽: 석재 및 타일붙임 마감 등.
창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로서 자세한 이용상태는 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 확인하지 못하였으나 집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등의 구조인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
장OO		2021.07.26.	2021.07.26.	2023.11.24	20,000,000 [월]650,000	없음	2021.07.25.부터 2023.07.25.까지

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
건물 외벽에 구상빌리지 나동으로 표시되어 있음

[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 공동주택으로 이용되고 있고, 건물 외벽에는 구상빌리지 나동으로 표시되어 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 이천시 백사면 모전리 소재 "모전1리마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.07.19. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	133,750,000원	97,408,060원	72.93 %	1.3회
6개월	10건	137,100,000원	107,221,380원	78.1 %	1.3회
12개월	19건	129,000,000원	97,630,147원	75.19 %	1.3회