2023타경57598
수원지방법원 성남지원의 경매 목적물로 감정가 1,300,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 910,000,000원으로
수원지방법원 성남지원 경매8계 전화 :☎ 031-737-1333에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 백현동 지하철 신분당선 및 경강선 판교역 남동측 인근에 위치하는 판교푸르지오그랑블 아파트 114동 19층 1901호로서 주위는 판교신도시내 아파트단지, 테크노밸리, 사무실 및 상가, 백화점, 학교, 공원 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 지하철역 및 시내버스정류장이 위치하여 제반 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 건물 내 19층 1901호로서2011.07.28.자로 사용승인 되었으며외벽 : 화강석 붙임 및 제물치장콘크리트위 페인트 등 마감내벽 : 벽지 및 타일 등 마감창호 : 플라스틱샤시 복층유리 시스템도어 등 마감임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 화재탐지설비 및 소화전설비,승강기설비, 지하 주차장시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 육각형의 대규모 토지로서 인접지 및 인접 도로와 대체로 등고평탄하며 아파트단지(아파트 14개동 948세대 및 근린생활시설, 경로당, 관리사무소 등)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측, 서측으로 6차선 대로 및 차단녹지와 각각 접하며, 남측으로 차단녹지, 북측으로 가로공원과 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종 일반주거지역, 지구단위계획구역(판교), 대로2류(폭30m-35m)(접함), 대로3류(폭25m-30m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-02-21), 절대보호구역(2017-02-21), 비행안전제2구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 현장조사시 폐문부재로 내부구조는 집합건축물대장상의 건축물현황도, 탐문 및 외부관찰 등에 의하여 작성하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각임
공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회기일부터 우선권이 없음
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 10%
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 분당구 백현동 지하철 신분당선 및 경강선 판교역 남동측 인근에 위 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 지하철. 지역난방. 열병합. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,300,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 121,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
1,456,714,286원
1,215,189,714원
100 %
1회
6개월
19건
1,148,789,474원
957,119,363원
95700 %
1.2회
12개월
34건
1,261,794,118원
1,096,201,321원
100 %
1.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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