1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "운송초등학교" 동측 인근에 위치하는 한솔빌라제1층 제102호로서, 주위는 단독주택, 공동주택(아파트, 다세대주택, 연립주택) 및 근린생활시설 등이 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 타일붙임. 창호 : 새시조 2중창호임.
4) 이용상태=공동주택(다세대 : 폐문부재)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 3m 내외 폭의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미 상. (2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각임. 공유자우선매수는 1회에 한함.
부동산현황조사보고서에 의하면, 등기부상 '한솔빌라' 이나 건물입구에 '서진빌라'로 되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
등기부상은 `한솔빌라`이나 건물입구에 `서진빌라`로 되어있어, 202호에 거주하고 있는 성명불상의 남자에게 문의 한 바, 이 사건 부동산은 현재 `서진빌라`통용되고 있다고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 반송동 소재 "운송초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.15. 개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
