서울시 종로구 평창동 523-26에 위치한 주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 333.31㎡(100.83평)입니다. 토지면적은 241.33㎡(73.00평)입니다.
사건번호는 2023타경108716이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,789,795,100원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 916,375,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 ‘평창동 주민센터’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=남서하향 급경사의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(평창동 일단의 주택지 조성사업지 지구단위계획구역(변경)(안))임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=기호(2) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층/지상2층 건물로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등창호 : 샷시창호 등임.
2) 이용상태=1,2층 : 단독주택(다가구)으로 이용중임. 지하1층 : 계단실 등으로 이용중임.
3) 설비내역=기본 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상.
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-17입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 종로구 평창동 소재 ‘평창동 주민센터’ 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종전용주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,789,795,100원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 420,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006.4.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
1,425,368,537원
873,467,667원
87300 %
2.7회
6개월
6건
1,144,181,378원
692,583,833원
69200 %
2.7회
12개월
10건
1,035,010,377원
651,892,001원
65100 %
2.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[종로구 평창동 주택] 서울시 종로구 평창동 523-26 경매문의 <2023타경108716> 서울시 주택 경매
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