언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 부산시 동구 수정동로16번길 9,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원(2023타경57410)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 315,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 201,600,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=부산광역시 동구 수정동 소재 "동구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔,근린생활시설, 재래시장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류 및 부산도시철도1호선"부산진역(동구청)"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 내 제4층 제401호로서외벽 : 하부 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감창호 : 하이샷시 이중창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식주차설비, 공동현관설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 주상복합용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=2필지 공히 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 제한지역(42m))<건축법>, 상대보호구역(상대정화구역(경남여자고등학교))<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(수정초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 동구 수정동 소재 "동구청" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 315,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 104,798,770원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
