1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 올림피아상가 1층 106-1호 및 106-2호 구분건물상가로서, 부근은 각종 상업 및 업무용빌딩이 밀집한 중심상업지대로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 상가건물까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하5층, 지상10층 건물내 1층 106-1호 및 106-2호로서(사용승인일:1997.10.21) 외벽:복합판넬마감, 타일붙임 등내벽:벽지 및 타일마감, 인테리어마감 등창호:샤시창호구조 등
4) 이용상태=기호(1) : 건축물대장상 용도는 판매시설(일반게임제공업)이나, 기준시점 현재 공실상태임. 기호(2) : 건축물대장상 용도는 판매시설(게임제공업소)이나, 기준시점 현재 공실상태로 조사되며, 내부에 방1,화장실1 설치되어 있는 것으로 조사됨.
5) 설비내역=급수.배수 및 공동위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세로장방형.평지로서 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 대로, 남동측으로 소로와 각각 접하며, 진입도로상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 1, 2는 내부에 중간 분리벽체(칸막이) 없이 하나의 공간으로 되어 있음. 부동산현황조사보고서상(2023.05.18.자) 본건은 2022년 연말 즈음 집기 등을 외부로 옮겨갔으며 출입문이 잠겨있는 상태이며 영업을 하지 않음. 관리비는 2013년경부터 부분적으로 납부하지 않아 총 1억원 정도 미납되어 있다고 하므로 확인을 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 기호1.2 부동산은 내부에 중간 분리벽체(칸막이) 없이 하나의 공간으로 되어 있음.
2. 출입문 주변에 `하늘소게임장` 상호가 표시되어 있음.
3. 관리사무소(50대 여성)에 문의한바, 본건 게임장은 2022년 연말쯤 게임기 및 사무집기 등을 외부로 옮겨갔으며 출입문이 잠겨있는 상태이며 영업을 하지 않으며 관리비는 2013년경부터 부분적으로 납부하지 않아 총 1억원 정도 미납되어 있다고 함. 관리사무소에 부동산경매사건에 대한 안내문 전달 및 권리신고 안내함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 올림피아상가 1층 106-1호 및 106-2호 구분건물상가로서, 부근은 각종 상업 및 업무용빌딩이 밀집한 중심상업지대로 형성되어 있음. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 방1. 화장실1.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.03.08.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
