1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재하는 "감계초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 완경사지대내 인접도로 및 인접필지와 비교시 대체로 평탄한 장방형 토지로, 현황 상업나지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측, 서측으로 노폭 약 10미터 내외, 남측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역 , 지구단위계획구역(감계지구) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 제시외수목(매실나무, 1주)이 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건 토지와 인접필지(243-2번지)의 경계상에 제시외수목(매실나무, 1주)이 소재하나, 이에 구애됨이 없이 토지를 감정평가 하였으며, 이로 인한 토지에 영향은 별무할것으로 보이는바 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건 지상 일부에 밭작물이 식재되어 있음. 제시외 수목(매실나무, 1주) 포함 매각.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 현재 지상일부에 첨부사진과 같이 밭작물이 식재되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재하는 "감계초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.26.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
