1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 광진구 능동 소재 지하철 5호선 "아차산역" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "아차산역"이 소재하며 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 석재붙임, 벽돌치장쌓기 등창 호 : 새시조 등임.
4) 이용상태=공부상 도시형생활주택(단지형 다세대)임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 완경사지 내 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 동쪽으로 노폭 약 6m 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=자세한 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
에OO
전부
5,000,000
2021.11.19.~2023.11.18.
매각물건명세 비고
에이파이낸셜대부 주식회사 : 전세권자로 전세권설정일은 2021.11.19.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 광진구 능동 소재 지하철 5호선 "아차산역" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 460,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 90,370,136원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.23. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
