1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 진위면 가곡리 소재 "롯데제과 평택공장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류자이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 주상나지 상태로 건축허가를 득하였음. 일련번호(2) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상나지 상태로 건축허가를 득하고 신축 중임. 일련번호(3) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1,2) : 공히 북측으로 로폭 약 8미터 도로에 접함. 일련번호(3) : 로폭 약 8미터 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1-3) : 공히 일반공업지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)임.
6) 제시목록 외의 물건=후면 "사진용지" 와 같이 소유자 미상의 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록1,2의 지목은 잡종지이나 주상나지로 이용중이며(현재 건축허가를 득하고 신축중이므로 송탄출장소에 확인 바람), 목록3은 도로로 이용중임
3.지상에 소재하는 사무실, 이동식 화장실은 이동이 용이하여 매각에서 제외함(최저매각가격은 제시외건물을 제외한 가격임)
4.목록3은 지분매각임, 공유자우선매수권 없음(대법원 2006. 3. 13.자 2005마1078 결정 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1: 지목은 잡종지이나, 현황은 잡풀이 무성한 나지 상태의 토지로, 지상에 제시외 컨테이너가 소재하고 석재등 기물이 적치되어 있음.
* 목록2: 지목은 잡종지이나, 현황은 현장 조사 시 잡풀이 뒤덥고 있었지만 기반공사가 된 듯 건축철근이 시멘트바닥에 많이 박혀서 올라와 있었음. 지상에 제시외 이동식화장실이 소재함.
* 목록3(지분): 위 목록1,2를 포함하여 좌우 개발(예정)지 또는 빌라건물 등 건축물들 사이의 진입로 및 통행로 역할을 하는 폭6미터 이상의 포장도로로, 왕복2차선으로 중앙선 표시가 있는 곳도 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 진위면 가곡리 소재 "롯데제과 평택공장" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.8.5.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
