[고양시 덕양구 근린상가] 경기도 고양시 덕양구 호국로 822, 경매문의 <2023타경602> 경기도 근린상가 경매

최근본 물건





[경기도 고양시 근린상가경매] 경기도 고양시 덕양구 호국로 <2023타경602>

한 상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 3,550,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,739,500,000원입니다.
사건번호는 2023타경602이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경602 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 18일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 11계 ☎ 031-920-6323
소 재 지	경기도 고양시 덕양구 호국로 822, 3층301호 (성사동,명지캐럿86) 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 11계 ☎ 031-920-6323
사건번호	2023 타경 602	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	3,550,000,000원	채 권 자	에OOO	사건접수일	2023.01.27
최저입찰가	(49%) 1,739,500,000원	채 무 자	강OOO	개시결정일	2023.01.27
입찰보증금	원	소 유 자	강OOO	배당종기일	2023.06.28
경매청구금	2,165,222,924원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	1,423.16㎡(430.51평)	토지면적	305.24㎡(92.34평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	호국로 822	2598.0 분의 305.24	305.24㎡ (92.34평)
건물	호국로 822	3층301호 (성사동,명지캐럿86) 철근콘크리트구조	1423.16㎡ (430.51평)

진행	(입찰18일전)

2024-03-19 유찰

(100%) 3,550,000,000원

2024-04-23 유찰

(70%) 2,485,000,000원

2024-05-28 진행

(49%) 1,739,500,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재"성사1동 행정복지센터"북동측 인근에 위치하는 명지캐럿86 제3층 제301호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 오피스텔, 연립 및 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상19층 건내 제3층 제301호로서, (사용승인일:2007.02.16)
외벽 : 돌붙임 등 마감,창호 : 샷시 창호 등 마감임.
4) 이용상태=본건은 근린생활시설(목욕장)임.
5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=노폭 약 25미터, 로폭 약 15미터의 도로와 북서측 및 북동측으로 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중이며, 노폭 약 25미터, 로폭 약 15미터의 도로와 북서측 및 북동측으로 각각 접함.
9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
목욕장(찜질방)으로 운영하다 현재는 중단된 상태임

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트), 제1.2종 근린생활시설 건물임. 나. 3층 찜질방 시설로(상호명 원당24시 찜질방) 현재 셧터문이 내려있고 2층에서 3층으로 올라가는 계단 및 엘리베이터 출입금지 상태임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 고양시 덕양구 주교동 소재"성사1동 행정복지센터"북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주차장. 철근콘크리트구조.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007.11.30. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	252,500,000원	155,100,000원	61.51 %	1.5회
6개월	4건	357,500,000원	193,862,500원	54.06 %	1.8회
12개월	11건	759,045,455원	463,109,545원	61 %	1.7회