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[경기도 고양시 토지/전경매] 경기도 고양시 덕양구 내유동 <2023타경64880>
2023타경64880
 의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로 감정가 1,050,456,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 514,723,000원으로
의정부지방법원 고양지원 경매11계 전화 :☎ 031-920-6323에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
이 물건의 사건번호는 2023타경64880 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경64880 토지/전경매
법원경매 2023타경64880 토지/전경매
법원경매 2023타경64880 토지/전경매
입 찰 일   (입찰 8일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 의정부지방법원 고양지원 11계
☎ 031-920-6323
소 재 지 경기도 고양시 덕양구 내유동 254-1       지도 보기
사건번호 2023 타경 64880 물건번호 1 물건용도 토지/전
감정평가액 1,050,456,000원  채 권 자 당OOO 사건접수일 2023.04.11
최저입찰가 (49%) 514,723,000원 

채 무 자

 자OOO 개시결정일 2023.04.12

입찰보증금

 원  소 유 자 김OOO 배당종기일 2023.07.17
경매청구금 724,394,520원  경매방법 유찰횟수 2회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 2,076.00㎡(627.99평)
법원경매 2023타경64880 토지/전경매
법원경매 2023타경64880 토지/전경매
법원경매 2023타경64880 토지/전경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
 내유동 254-1 전 2076㎡ (627.99평)
 진행   (입찰8일전)  
 2024-03-19 유찰 (100%) 1,050,456,000원 
 2024-04-23 유찰 (70%) 735,319,000원 
 2024-05-28 진행 (49%) 514,723,000원 
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 “국제법률경영대학원대학교” 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 전 등이 소재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통임.
2) 교통상황=본 건까지 차량출입이 불가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하나 배차간격, 운행상태 등을 고려할 때, 대중교통 사정은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=본 건은 인접필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현황 전(휴경지) 상태임.
4) 인접 도로상태=본 건은 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환), 맹지이며 현황 휴경지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이건 목록 토지의 지목이 전이나 현황은 잡목과 수풀이 우거진 노지형태로 있으며, 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 “국제법률경영대학원대학교” 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 계획관리지역. 버스정류장. 차량출입이 불가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.08.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 459,530,667원 288,666,667원 62.75 % 1.7회
6개월 6건 459,240,750원 316,751,833원 68.85 % 1.5회
12개월 13건 403,564,962원 293,926,768원 72.7 % 1.3회

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