1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 군산시 오식도동 소재 "새만금개발청" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 산업단지 내 간선도로변 상업지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 새만금북로가 진행하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 지상6층 건물 중 제1층 제102호로서,외벽: 드라이비트 및 석재 판재 붙임 등 마감,내벽: 몰탈위 페인트 및 타일 등 마감,창호: 샷시창입니다.
4) 이용상태=실내바다낚시터(장기간 운휴중)로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 공용 위생설비 및 급배수설비 및 승강기설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서, 현황 "상업용건물부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 공공용지(지목"도로")를 사이에 두고 노폭 약 45미터 내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-06)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(1-7)<공항시설법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한법률>, 국가산업단지(군산국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 침수위험지구(2015-06-15)<자연재해대책법>입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상입니다. -기타: ---
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
실내 바다 낚시터(장기간 운휴중)로 이용중. 내부의 대형 수조, 조명설비 및 외부의 대형 관정시설 등 매각 포함.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 호실 특정 : 101호 입점주 상대로 본건 호실을 특정하였으니 실제 일치 여부는 별도 확인 필요함
* 위 입점주 진술에 의하면, 약 2-3년 전부터 영업을 하지 않았고, 육안상으로도 상당기간 영업을 하지 아니한 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 군산시 오식도동 소재 "새만금개발청" 서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 차량 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-07-22에 201,120,000원 (44.59%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.12.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
