2023타경56875
부산지방법원의 경매 목적물로 감정가 308,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 로 되어 157,696,000원으로
부산지방법원 경매4계 전화 :☎ 590-1815에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "부산동구청" 북동측 인근에 위치하는 모티더베스트빌제5층 제501호로서, 부근은 동류형 공동주택 및 단독주택, 관공서 및 재래시장(수정시장), 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도(1호선, 부산진역)가 위치하여 제반교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상16층건내 제5층 제501호로서,(사용승인일자 : 2020.12.02) 외벽 : 일부 대리석판붙임 및 몰탈위페인팅,내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 등, 창호 : 샷시이중창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등이되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설, 제2종근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 약8미터 폭내외, 남동측으로 약6미터 폭내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이제한지역(42m))<건축법>, 상대보호구역(상대정화구역(경남여자고등학교))<교육환경 보호에관한 법률>, 상대정화구역(상대정화구역(수정초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임. 일련번호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭8m 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 제한지역(42m))<건축법>, 상대보호구역(상대정화구역(경남여자고등학교))<교육환경 보호에관한 법률>, 상대정화구역(상대정화구역(수정초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상. 2) 기타 : 없음.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-27입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 동구 수정동 소재 "부산동구청" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 308,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 91,112,190원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.24. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
