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[부산시 동구 아파트경매] 부산시 동구 수정동로16번길 9, <2023타경57458>
2023타경57458
부산지방법원의 경매 목적물로 감정가 318,000,000 3 51% 162,816,000 - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
이 물건의 사건번호는 2023타경57458 (부산지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 3 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 4계☎ 590-1815
소 재 지
부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 7층702호 (수정동,모티더베스트빌)
지도 보기
사건번호
2023 타경 57458
물건번호
1 물건용도
아파트
감정평가액
318,000,000원
채 권 자
당OOO
사건접수일
2023.07.18
최저입찰가
(51%) 162,816,000원 채 무 자
주OOO
개시결정일
2023.07.19
입찰보증금
원
소 유 자
주OOO
배당종기일
2023.10.02
경매청구금
101,257,520원
경매방법
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
51.56㎡(15.60평 )
토지면적
11.38㎡(3.44평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
수정동로16번길 9
1229.2 분의 11.3757
11.375㎡ (3.44평)
건물
수정동로16번길 9
7층702호 (수정동,모티더베스트빌) 철근콘크리트구조공동주택(아파트)구조
51.5556㎡ (15.60평)
2024-03-14
유찰
(100%) 318,000,000 원
2024-04-18
유찰
(80%) 254,400,000 원
2024-05-23
유찰
(64%) 203,520,000 원
2024-06-27
진행
(51%) 162,816,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "수정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 및 주상용건물, 관공서, 재래시장 등으로 형성되어 있는 바 대체적인 주위환경은 무난한편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근으로 시내버스정류장 및 지하철1호선 “부산진역이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상16층건내 7층 702호로서(사용승인일자: 2020.12.02)- 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재마감- 내벽: 벽지 등 마감- 창호: 하이샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필일단의 부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 약 8미터 내외, 남동측으로 약 7미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 일련번호(1): 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 제한지역(42m)), 상대보호구역(상 대정화구역(경남여자고등학교)), 상대보호구역(상대정화구역(수정초등학교)), 중점 경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.- 일련번호(2): 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 제한지역(42m)), 상대보호구역(상 대정화구역(경남여자고등학교)), 상대보호구역(상대정화구역(수정초등학교)), 중점 경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장OO
702호
2021.11.15.
2021.11.15.
2023.08.30
210,000,000
없음 2021.11.15. ~ 2023.11.14.
매각물건명세 비고 장민석 : 주택임차권 등기일은 2023.08.09.임. 주택도시보증공사가 주택임대차보호법 제3조의 2(보증금의 회수) 제7항에 따라 임차인 장민석의 임차보증금반환채권 전액(210,000,000원)을 양수하여 우선변제권을 승계함.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 동구 수정동 소재 "수정초등학교" 남측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 318,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 101,257,520원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.15. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
26건
330,615,385원
228,788,568원
69.09 % 2.3회
6개월
31건
329,647,548원
231,744,509원
70.21 % 2.2회
12개월
43건
433,792,419원
317,103,481원
73.21 % 2.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 11층1106호 (수정동,모티더베스트빌)
사건번호 : 2023 56776 감정가 280,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 114,688,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 15층1506호 (수정동,모티더베스트빌)
사건번호 : 2023 3291 감정가 278,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 142,336,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 7층706호 (수정동,모티더베스트빌)
사건번호 : 2023 3345 감정가 269,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 137,728,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 16층1603호 (수정동,모티더베스트빌)
사건번호 : 2023 3406 감정가 316,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 161,792,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 3층301호 (수정동,모티더베스트빌)
사건번호 : 2023 56899 감정가 312,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 159,744,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 15층1504호 (수정동,모티더베스트빌)
사건번호 : 2023 57007 감정가 316,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 161,792,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 3층304호 (수정동,모티더베스트빌)
사건번호 : 2023 57144 감정가 294,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 150,528,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 4층401호 (수정동,모티더베스트빌)
사건번호 : 2023 57410 감정가 315,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 161,280,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 9층901호 (수정동,모티더베스트빌)
사건번호 : 2023 57595 감정가 313,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 160,256,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 4층404호 (수정동,모티더베스트빌)
사건번호 : 2023 57656 감정가 301,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 154,112,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 13층1301호 (수정동,모티더베스트빌)
사건번호 : 2023 57717 감정가 326,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 166,912,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 4층405호 (수정동,모티더베스트빌)
사건번호 : 2023 58666 감정가 297,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 190,080,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 7층704호 (수정동,모티더베스트빌)
사건번호 : 2023 3321 감정가 313,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 128,205,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 15층1503호 (수정동,모티더베스트빌)
사건번호 : 2023 56813 감정가 313,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 128,205,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 14층1401호 (수정동,모티더베스트빌)
사건번호 : 2023 58703 감정가 322,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 206,080,000 원
[동구 수정동 아파트] 부산시 동구 수정동로16번길 9, 7층702호 경매투자문의 <2023타경57458> 부산시 아파트 경매
[동구 수정동 아파트] 부산시 동구 수정동로16번길 9, 7층702호 경매투자문의 <2023타경57458> 부산시 아파트 경매
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[동구 수정동 아파트] 부산시 동구 수정동로16번길 9, 7층702호 경매투자문의 <2023타경57458> 부산시 아파트 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경57458 (부산지방법원)입니다
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