본 건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동로 8,에 위치한 상가(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 대OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2006.11.22. 압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 37,000,000원으로 책정되었으나 8번 유찰로 입찰가능금액이 7,759,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 "마산남부시외버스터미널" 북동측 인근에위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물내 2층 216호로서,외 벽: 타일 붙임, 몰탈위 페인팅 마감,내 벽: -창 호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태=판매시설로서 기준시점 현재 공실 상태임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지의 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 중로, 남서측 및 남동측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
판매시설로서 경계벽체 없이 공실 상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `공실`
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-12-12입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 "마산남부시외버스터미널" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 37,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 4,497,930원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006.11.22. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
