1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "동성중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 충북혁신도시 내 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=제 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 대체로 양호함.
3) 건물의 구조=일련번호 (1-9): 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 내 2-4층 201호-403호로서,- 외벽 : 화강석 붙임 등 마감,- 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,- 창호 : 알루미늄샷시 강화유리창 등 마감임.
4) 이용상태=- 일련번호 (1): 골프연습장,- 일련번호 (2): 매점,- 일련번호 (3): 락카,- 일련번호 (4-7): 공부상 의원(현 공실),- 일련번호 (8): 공부상 사무소(현 공실),- 일련번호 (9): 공부상 학원(현 공실).
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가로장방형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 20미터 광로, 북측 및 동측으로 폭 약 15미터 중로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구, 중로2류(폭 15m-20m)(중(국)2-29)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(집)2-32)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(특)2-30), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=일련번호 (1-3)은 현 전세권자(오만근)가 임차 중인 것으로 조사되었음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
목적물 전부
2022.07.20
2023.07.13
2023.07.20
3,000만원 [월]월차임:143만원
없음
2022.03.28부터 2024.03.28까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "동성중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 9번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-09-23에 83,100,000원 (33.92%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 09. 02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
