1) 위치 및 주위환경=대상물건1은 충청북도 충주시 살미면 설운리 소재 "점말마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지가 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨. 대상물건2 내지 5는 충청북도 충주시 살미면 설운리 소재 "점말마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨. 대상물건6은 충청북도 충주시 살미면 설운리 소재 "점말마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지가 주를 이루는 답지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건 1 내지 6 남측에 대중교통이 왕래하는 일반국도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=대상물건1 : 부정형 완경사지의 전이나 임야화되어 있음. 대상물건2 : 부정형 완경사지의 지목상 대지이나, 이용은 전으로 이용중임. 대상물건3,4,5 : 부정형 완경사지의 전임. 대상물건6 : 부정형 평지의 답임.
4) 인접 도로상태=대상물건1 : 맹지임. 대상물건2 : 서측의 밭두렁으로 통행하는 맹지임. 대상물건3,5 : 북측의 3m 비포장농로로 통행하는 세로불임. 대상물건4 : 북서측 도수로 위로 콘크리트 포장된 140cm 협소한 농로를 통하여 통행하는 세로불임. 대상물건6 : 서측 및 북측의 아스콘포장 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건1 : 보전관리지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 영농여건불리농지대상물건2, 3, 4, 5 : 보전관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>대상물건6 : 농림지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법
6) 제시목록 외의 물건=대상물건1은 임야화된 토지로서 그 지상의 수목은 거래관행에 따라 토지와 함께 평가하였음.
7) 공부와의 차이=대상물건2 : 지목은 대지이나 전으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 현황상 임야화된 토지로 지상에 수목 포함 평가
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)
- 맹지임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-12-02입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건1은 충청북도 충주시 살미면 설운리 소재 "점말마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 농업보호구역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 11. 30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
