이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 새솔동 소재"새솔초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주변은 각종 근린생활시설 등이 소재하는 송산그린시티내 상가지대이고, 그 배후지는 아파트 지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진.출입이 용이하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 6층건 중 1층 107호로서외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등. 창호 : 강화유리 마감 등임.
4) 이용상태=근린생활시설(부동산사무실)로 이용 중임.
5) 설비내역=층별 위생시설, 전기설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=삼면이 노폭 약 15m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭15m-20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 특수지역(송산그린시티)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 본건 107호는 분양사무실과 건물상가 부동산으로 사용하는 것으로 보임
- 본건 107호에 대한 호수 표시는 없으나 건물현황도와 다른 호수 소유자에게 문의하여 특정하였음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 새솔동 소재"새솔초등학교"남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 3. 5. 근저당권
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