1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 연경동 소재 "대광로제비앙아파트" 북서측 인근에 위치하는"태왕아너스스퀘어 주건축물제1동 1층 114호 외 10개호 단위상가로서, 주위일대는택지개발지구내 아파트단지, 근린생활시설 상가, 나지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반교통사정은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상8층 건물내 1층 114호 외 10개호로서 사용승인일: 2020.6.19 외벽: 화강석타일, 스톤코트, 복합판넬 등 내부: 상가는 콘크리트노출, 세멘몰탈, 내장판넬 등 대부분 내부인테리어 미마감상태 복도는 바닥타일, 화강석, 텍스붙임 등, 화장실은 내장타일 등 창호: 샷시유리 창호 등 입니다.
4) 이용상태=태왕아너스스퀘어 상가건물내 구분상가로서 집합건물물대장상 용도는 1(가): 근린생활시설(소매점)-상가분양홍보관, 2(나)-11(카): 교육연구시설(학원)- 각 공실상태 입니다.
5) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 지하주차시설등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 상업용 상가건물 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 약 40m(왕복 6-8차로), 서측으로 약 20m(왕복 4차로), 북측으로 약 8m 보행자도로, 북동측으로 약 15m(왕복 2차선) 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 공공주택지구{공공주택 특별법} 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 전입세대 확인 결과 목적물 주소지 `대구광역시 북구 연경지묘로 2`에 주민등록상 전입자로 박기한이 등재되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 북구 연경동 소재 "대광로제비앙아파트" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 11번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.06. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
