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[경상북도 구미시 아파트경매] 경상북도 구미시 흥안로 63, <2023타경12820>
[ 경상북도 구미시 아파트 법원경매 ]
구미시경매,흥안로경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건
2023 타경 12820 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이
인 대구지방법원 김천지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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입찰보증금
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이 물건의 사건번호는 2023타경12820 (대구지방법원 김천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
유찰 대구지방법원 김천지원 2계☎ 054-420-2092
소 재 지
경상북도 구미시 흥안로 63, 105동 10층1005호
지도 보기
사건번호
2023 타경 12820
물건번호
2개 물건중 1번(유찰)
2개 물건중 2번(유찰)
물건용도
아파트
감정평가액
71,000,000원
채 권 자
서OOO
사건접수일
2023.05.24
최저입찰가
(34%) 24,353,000원 채 무 자
채OOO
개시결정일
2023.06.02
입찰보증금
원
소 유 자
채OOO
배당종기일
2023.09.05
경매청구금
125,044,518원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.85㎡(18.10평 )
토지면적
33.33㎡(10.08평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
흥안로 63
25584.3 분의 33.32739
33.327㎡ (10.08평)
건물
흥안로 63
10층1005호 철근콘크리트,벽식라멘구조
59.85㎡ (18.10평)
2024-03-20
유찰
(100%) 71,000,000 원
2024-04-24
유찰
(70%) 49,700,000 원
2024-05-22
유찰
(49%) 34,790,000 원
2024-06-19
유찰
(34%) 24,353,000 원
1) 위치 및 주위환경=기호가)경상북도 구미시 옥계동 소재 "양포초등학교" 북서측 근거리에 위치하는 통칭 동우대백타운 105동 10층 1005호 단위세대로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=기호가,나) 단지는 공히 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=기호가)철근콘크리트벽식라멘조 평슬래브지붕 15층건중 10층 1005호 단위세대로서외벽:페인트 마감,내벽:벽지 등 내장마감재 마감,바닥:장판지 등 내장바닥재 마감,창호:새시창호 마감.기호나)철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층건중 1층 105호 단위세대로서 외벽:페인트 마감,내벽:벽지 등 내장마감재 마감,바닥:장판지 등 내장바닥재 마감,창호:새시창호 마감.
4) 이용상태=기호가,나) 공하 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기호가,나)급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호가)본건 단지는 완경사지대의 기호나)본건 단지는 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=기호가)북측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1)제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역)전 축종 제한)).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
1005호 전부
2015.08.13.
2015.08.18.
60,000,000
있음 2015.08.18.~
매각물건명세 비고 한국토지주택공사 : 2019.09.04. 접수 제39899호 주택임차권등기(양수인: 신청채권자)
소멸되지 않는 등기부권리
2019.09.04. 제39899호 주택임차권등기
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호가)경상북도 구미시 옥계동 소재 "양포초등학교" 북서측 근거리에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스승강장. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1 번 입니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.02.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
26건
176,192,308원
146,489,311원
82.95 % 1.4회
6개월
46건
164,652,174원
128,649,848원
78.05 % 1.5회
12개월
92건
152,885,870원
113,832,205원
74.34 % 1.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 아파트 경상북도 구미시 왕산로 28-13, 101동 11층1102호 (임은동,임은코오롱하늘채)
사건번호 : 2023 12752 감정가 267,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 186,900,000 원
입찰일 아파트 경상북도 구미시 송동로 147, 308동 1층105호 (도량동,3주공아파트)
사건번호 : 2023 12820 감정가 48,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 16,464,000 원
입찰일 아파트 경상북도 구미시 산호대로25길 53, 104동 1층107호 (옥계동,부영아파트)
사건번호 : 2022 13253 감정가 83,000,000 원 10회 ,3% ) 최저가 2,345,000 원
입찰일 아파트 경상북도 구미시 흥안로 46, 104동 13층1301호 (옥계동,옥계에덴아파트)
사건번호 : 2022 15587 감정가 97,000,000 원 8회 ,6% ) 최저가 5,592,000 원
입찰일 아파트 경상북도 구미시 인동가산로 250-9, 503동 15층1504호 (구평동,부영아파트)
사건번호 : 2023 12844 감정가 87,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 60,900,000 원
입찰일 아파트 경상북도 구미시 도봉로 10, 101동 3층307호 (봉곡동,현진에버빌)
사건번호 : 2023 2052 감정가 308,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 215,600,000 원
입찰일 아파트 경상북도 구미시 원남로4길 5, 16층1602호 (원평동,대동타운)
사건번호 : 2023 2458 감정가 187,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 130,900,000 원
입찰일 아파트 경상북도 구미시 인동17길 36, 101동 10층1001호 (인의동,인의대동다숲아파트)
사건번호 : 2023 2472 감정가 189,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 132,300,000 원
입찰일 아파트 경상북도 구미시 인동가산로 337-7, 202동 16층1602호 (구평동,구평동영무예다음2차아파트)
사건번호 : 2023 2601 감정가 159,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 111,300,000 원
입찰일 아파트 경상북도 구미시 형곡로 249, 3층304호
사건번호 : 2023 2809 감정가 90,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 63,000,000 원
입찰일 아파트 경상북도 구미시 고아읍 들성로9길 29, 201동 8층803호 (문성신화오페라하우스)
사건번호 : 2023 14499 감정가 80,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 39,200,000 원
입찰일 아파트 경상북도 구미시 박정희로 90-14, 101동 13층 1409호 (상모동,세양청마루아파트)
사건번호 : 2023 14581 감정가 243,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 170,100,000 원
입찰일 아파트 경상북도 구미시 형곡동로6길 12, 5층 502호
사건번호 : 2023 14246 감정가 38,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 18,620,000 원
입찰일 아파트 경상북도 구미시 박정희로 599, 111동 13층1301호 (송정동,푸르지오캐슬)
사건번호 : 2023 1189 감정가 206,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 24,236,000 원
입찰일 아파트 경상북도 구미시 산업로 320-12, 301동 5층501호 (원평동,두산맨션)
사건번호 : 2023 2588 감정가 95,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 66,500,000 원
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