1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 다수동 소재 "다수초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 원룸, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 근교 농경지, 야산 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정 보통입니다.
3) 건물의 구조=(가-라) 철근콘크리트구조 아스팔트슁글 경사지붕 5층건(202동)내 3층 301호, 4층 401호 5층 501호, 5층 502호로서, - 사용승인일: 2019.7.17 - 외벽: 하단 화강석마감, 스톤코트마감 등, - 내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, - 바닥: 장판, 내장 바닥재마감 등, - 천정: 천정지 마감 등, - 창호: 샷시유리창호 등 입니다.
4) 이용상태=공히 다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비(운행중단상태), 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어있으나, 장기간 공실상태로 설비의 정상가동여부는 불확실합니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 대체로 평탄하게 조성된 3필지 일단의 부정형 토지로서, "다세대주택부지"로이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 출입문이 있는 북서측으로 폭 약 6-7미터 내외의 포장도로, 남동측으로 폭 약 6미터내외의 포장된 하천제방도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-기호(1): 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-66) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>-기호(2,3): 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-235) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=본건 대지권의 대상인 토지는 공부상 지목이 공장용지, 제방이나 실제 일단의 "대"입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건은 외관상 동별 표시 및 호별 표시가 없는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산들은 공부상 표시와 같은 상태이고 건물외벽 및 출입문에는 동호수의 표시가 없어 건축물대장의 도면을 참조하여 호수를 특정 하였으며,본건 부동산들은 내부에 싱크대가 설치되어 있지 않은 상태였으며 각 호수에는 별첨사진들과 같이 물건들이 있었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 김천시 다수동 소재 "다수초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스. 개별난방.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
