오늘은 경상북도 김천시 아포읍 국사길에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경1899 부동산임의경매사건이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 178,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 87,220,000원입니다.
건물면적은 83.29㎡(25.19평)입니다. 토지면적은 40.42㎡(12.23평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 아포읍 국사리 소재 "아포역" 북동측 인근에 위치하는 "통칭 세광에비앙아파트 제4층 제404호"세대로서 주위 일대는 단독주택, 근린상가, 아파트 단지 등이 소재한 주택 및 상가 혼용지대로 제반 주거환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 자유로우며 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=(가) : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상16층 건물 중, 제4층 제404호 단위세대로서,- 사용승인일 : 2017.11.23- 외 벽 : 몰탈위페인팅, 드라이비트 등 마감. - 내 벽 : 벽지 및 내장타일 등 마감. - 바 닥 : 장판지 및 바닥 타일 등 마감. - 창 호 : 하이새시이중창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=제반 위생설비 및 급배수설비 LPG에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등 구비 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=5필 일단의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 등고평탄한 현황 "아파트 및 오피스텔 건부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 2차선 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(아포도시지역), 일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다.
9) 공부와의 차이=기호(1,3) 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "대"입니다. 기호(4,5) 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "대"입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
404호
2022.04.01
2022.04.04
2023.09.22
65,000,000 [월]300,000
없음
2022.04.21~2024.04.20
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상 표시와 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 김천시 아포읍 국사리 소재 "아포역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 철근콘크리트조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 3. 18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
