[당진시 송산면 토지/대지] 충청남도 당진시 송산면 상거리 317-7 경매컨설팅 <2023타경53407> 충청남도 토지/대지 경매

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[충청남도 당진시 토지/대지경매] 충청남도 당진시 송산면 상거리 <2023타경53407>

본 건은 충청남도 당진시 송산면 상거리 317-7에 위치한 토지/대지(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 수OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019. 9. 2. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 226,265,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로 입찰가능금액이 77,609,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경53407 (대전지방법원 서산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대전지방법원 서산지원 5계 ☎ 041-660-0695
소 재 지	충청남도 당진시 송산면 상거리 317-7 지도 보기				대전지방법원 서산지원 5계 ☎ 041-660-0695
사건번호	2023 타경 53407	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	226,265,000원	채 권 자	수OOO	사건접수일	2023.04.25
최저입찰가	(34%) 77,609,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.05.11
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.08.09
경매청구금	170,612,833원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	295.00㎡(89.24평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	null null	대	295㎡ (89.24평)

진행	(입찰3일전)

2024-03-19 유찰

(100%) 226,265,000원

2024-04-23 유찰

(70%) 158,386,000원

2024-05-28 유찰

(49%) 110,870,000원

2024-07-02 진행

(34%) 77,609,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송산면 상거리 소재 "송산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 행정복지센터 등 공공기관 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 지방도(#633)가 경유하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 "나지" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 8m, 4m 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
박OO	본건 토지 전부

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-현황 '나지'

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지는 공부상 대지이나 텃밭, 진입로 등으로 이용되고 있음. 텃밭에는 마늘, 양파, 오이 등이 재배되고 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 당진시 송산면 상거리 소재 "송산초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 9. 2. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	450,578,250원	235,890,000원	52.22 %	2회
6개월	8건	400,932,688원	204,564,028원	51 %	2.3회
12개월	17건	228,506,686원	118,699,348원	51.75 %	1.8회